房屋结构话你知 | 唐山科普在线唐山市科学技术协会主办

问：购楼时经常听到一些有关房屋结构的名词术语，比如混合结构、框架结构、剪力墙等等，请问是怎么回事？
　　答：不仅买楼置业，就是房屋装修也应了解房屋结构，否则容易闹出事故。
　　下面介绍几个名词术语及相关的房屋结构常识，很有实用价值。
　　混合结构———它是砖墙及钢筋混凝土楼板构成的房屋。墙壁是承重的构件，墙壁不可随便拆移，否则房屋有垮下来的危险。混合结构的房屋无柱，即使墙角或墙中某些部位夹有小柱子，它是构造柱，不能起单独承重的作用。墙中夹有梁（在墙与楼板交界处或在门窗顶上的部位），这些梁叫圈梁，是房屋的腰箍，只起加固房屋的作用，不起正式的梁的作用。有的人为了扩大厅的面积，把厅与阳台之间的墙拆掉。这样，虽然房屋未必马上垮下来，但一有小地震就会发生危险。即使无震，年月久了，由于圈梁当主梁用，超负荷疲劳，也会垮下来。混合结构的墙壁虽不可以随便拆移，但开个洞口是可以的，一般不要靠近墙角处开洞口，洞口的宽度不宜超过９０厘米。特殊情况最好咨询一下内行的人，莫听包工头胡诳。开洞口时不要贪图快而重锤敲击墙壁，旁边的砖砌体震松了即使不掉下来也形同虚设。有的人把首层的地台挖低，为了争取多点层高，以便加建阁楼，在墙上打凿一排孔洞插入桁条，这种做法对房屋伤害很大。洞与洞之间留下的那窄窄的砖墩子基本上被震松了，其致害的严重性无异于在一根竹子的下端斩了一刀。一有地震，楼房就从这条界线齐刷刷地掼倒。
　　框架结构———由钢筋砼柱子、梁及楼板构成的房子。未砌墙时像个框架，所以叫框架结构。这种房屋的墙壁只起围护或间隔的作用，可以拆改，但不能在楼板中随便加一幅砖间墙，即便在楼板底下有条梁也不行。因为那条梁原先是没有考虑砖间墙这一项荷载，若加了间墙上去，下面的梁可能会出现裂缝。即使无裂缝，梁及楼板的挠度加大（即下沉了一点），减弱抗震能力，而且使房屋的寿命缩短。
　　剪力墙————高层建筑才设置剪力墙。现代的建筑材料建楼，解决支撑其自重等垂直荷载已不成问题。高层建筑因其高，着重设防的是刮强风或地震产生的横向推力，横向推力会产生剪力，抵抗剪力的墙称为剪力墙。剪力墙上的门窗洞是设计时按力学要求定好了的，洞口四周另埋设有钢筋加固，建成后极少再在剪力墙上开门洞。一来难开，二来开完洞之后难以加固洞口四周，更主要的是破坏了剪力墙的整体性，犹如伤害筋骨，自然是大阵仗的事了。